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今天南部新城品质盘交付!周边二手房价已破6万

作者:admin    发布时间:2019-08-21 03:36    浏览:

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  近期,南部新城小区绿地玉晖终于迎来交付,很多业主赶来收房,现场非常热闹。

  由于绿地玉晖是绿地继紫峰大厦之后,在南京的首座TOP级豪宅,因此项目自2016年入▲●…△市以来便备受关注。如今项目交付,品质究竟如何?今天,我亲历了小区交付现场,给大家带来了第一手资料。

  绿地玉晖位于雨花区软件大道与玉兰路交汇处,为绿地云尚公馆◆●△▼●的住宅部分,规划有6栋住宅楼,共计600余▽•●◆户,户型面积段90-170㎡,精装修交付,项目△▪▲□△自带商业配套,周边配套比较成熟。

  前来收房的业主,在售楼处签到领取号牌之后,经过▲=▷•●○▼物业签约、缴纳物业费、领取钥匙和礼品●等环节后,就可▪•★以在验房师的带领下进入小区收房。

  这是小区住宅楼的外立面,颜值高且显档次,走在丁墙路上真的让人无法忽略它的存在。我比较了一下,跟小区住宅楼效果图一模一样:

  小区的门头也挺阔气的,不过这仅仅是小区入口,进去后还要再走一段路才能到达小区大门:

  走进去就看到入户大厅,欢迎回家的大字门牌和红色灯笼显得非常喜庆,大门到入户大厅这一段路看着也是进行了精心设计:

  这便是小区的入户大厅,内设有休憩区,颇具人性化,进门的右手边设有快递柜,方便业主回来后收拿快递:

  在实探完小区内部景观后,我便进入了住宅楼对房源的实际交付情况进行了实探。

  我看的是绿地玉晖122㎡三房两厅两卫户型,三面朝南,主卧带独立卫生间,超大阳台,动静分离、整体比较方正,精装修交付,带有中央空调和地暖。

  首先是大门。住宅楼的入户大门颇具仪式感,进门旁边有门禁,设有密码、摄像头等,后期会正式投入使用:

  都说地下车库也是★▽…◇体现一个小区档次高低的区域,因此我在看完住宅内部后,又来到车库看了一下,整体看也挺有档次的。

  2015年12月23日,经过23轮竞拍,城南G62地块被绿地以20.2亿元拿▼▲下,楼面价仅有8360元/㎡。

  2016年绿地玉晖首开,销许均价3417834996元/㎡,当天去化9.5成;2017年初,项目推出收○▲-•■□官房源,价格基本上没涨,吸引了400余组客户参与选房。

  由于项目2次开盘都在南京限售政策前,因此不受限售◆■影响,业主办理房产证便可卖房了。由于刚交•☆■▲付,链家上暂时没有房源在售,挂牌均价在4.5万/㎡。

  目前,绿地玉晖所在的宁南板块是城南房价最高的区域之一,不少品质小区房价已经全面破四万。

  比如距离小区最近的翠岛花城,凭借着万科物业和双学区的优势,小户型单价已经冲到了4.6万/㎡;高端改善类小区如宏图上水庭院、宏图上水园挂牌均价也都已经分别破4.5万、5万;阅城国际有小户单价成交甚至高达6.2万/㎡。

  作为宁南全新的品质小区,绿地玉晖的学区是雨花外国语小学分校、雨花☆△◆▲■台中学,紧邻南京南站,地段和生活环境都△▪▲□△不错,又不限售,二手房源还是很有吸引力和竞争力的。

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